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廣州財稅咨詢專家廣州日聰日前獲悉，財政部、國家稅務總局近新發(fā)布的營改增試點政策的補充通知，明確各黨派、共青團、工會、婦聯(lián)、中科協(xié)、青聯(lián)、臺聯(lián)、僑聯(lián)收取黨費、團費、會費，以及政府間國際組織收取會費，屬于非經(jīng)營活動，不征收增值稅。此項補充通知也追溯到今年5月1日起執(zhí)行。
通知還進一步明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，按照百分之5的征收率計算應納稅額。但如果出租的房地產(chǎn)項目是今年5月1日后自行開發(fā)的與機構所在地不在同一縣市的房地產(chǎn)項目，則應按照百分之3預征率在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，再向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照百分之5的征收率計算應納稅額。
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